Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction

Avant toute vente d’un lot en copropriété, il est essentiel de connaître la surface privative exacte de votre bien. Le mesurage selon la loi Carrez garantit cette précision, une étape incontournable pour sécuriser et faciliter votre transaction immobilière.

Comprendre le mesurage selon la loi Carrez

La loi Carrez impose au vendeur d’indiquer la superficie privative du lot lors de la vente d’un bien en copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’un local professionnel. Ce mesurage concerne la surface des planchers des parties privatives, après déduction des murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et de fenêtres, ainsi que des surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.

L’objectif de ce diagnostic est d’offrir à l’acheteur une information claire et transparente, évitant ainsi toute contestation après la vente. Il s’applique pour tous les lots de copropriété d’une surface supérieure à 8 m², qu’il s’agisse d’une vente d’habitation ou d’un local commercial.

Le déroulement d’un mesurage Carrez avec MDA Diagnostic

Nous réalisons le mesurage Carrez suivant une méthodologie rigoureuse et conforme à la réglementation. Lors de notre intervention, nous procédons à une visite minutieuse du bien, en utilisant des outils de mesure professionnels adaptés à chaque configuration. Chaque recoin est pris en compte afin de garantir la fiabilité du calcul.

À l’issue de la visite, nous vous remettons un certificat détaillé mentionnant la superficie exacte selon la loi Carrez. Ce document pourra être annexé sans difficulté au compromis ou à l’acte de vente, assurant ainsi la conformité de votre dossier et la sérénité de la transaction.

Pourquoi un mesurage précis est essentiel pour votre projet

Un mesurage erroné peut avoir des conséquences importantes lors de la vente d’un lot en copropriété. En cas d’écart de plus de 5 % en défaveur de l’acheteur, ce dernier peut demander une diminution du prix. En confiant cette mission à un professionnel, vous limitez les risques d’erreur et vous vous assurez d’être en conformité avec la loi.

• Sérénité : Vous évitez les contestations après la vente.
• Conformité : Votre dossier de vente est complet et respecte les obligations légales.
• Crédibilité : Le recours à un professionnel rassure vos acheteurs et valorise votre bien.

Vous souhaitez vendre un bien en copropriété en toute confiance ? Contactez-nous : notre équipe vous accompagne à chaque étape pour un mesurage précis, rapide et sans souci.