Maximisez l’efficacité énergétique de votre bien avec le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique : à quoi sert-il ?

Le DPE évalue la quantité d’énergie consommée par un logement et son niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Présenté sous forme d’étiquettes (de A à G), il permet de situer la performance énergétique du bien et d’orienter les décisions en matière de travaux ou de mise en location. Il est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, et il doit être joint au dossier de diagnostic technique.

Le DPE ne se limite pas à une simple formalité : il offre une vision claire des dépenses énergétiques à venir et met en lumière les éventuelles pistes d’amélioration pour réduire votre facture et votre empreinte carbone.

Le déroulement d’un DPE avec MDA Diagnostic

Nous avons à cœur d’assurer un accompagnement précis et transparent tout au long de la prestation. Notre intervention se déroule en plusieurs étapes :

• Prise de rendez-vous : Nous convenons ensemble d’une date d’intervention, en tenant compte de vos disponibilités.
• Visite sur site : Un diagnostiqueur certifié examine les caractéristiques du logement : isolation, système de chauffage, ventilation, surface, équipements…
• Calculs et analyses : À l’aide de logiciels réglementaires, nous établissons la classe énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du bien.
• Remise du rapport : Vous recevez un rapport complet, compréhensible et conforme aux exigences légales, avec des recommandations pour améliorer la performance énergétique.

Nous restons disponibles pour répondre à vos questions après l’intervention afin de vous permettre de comprendre pleinement les résultats et les axes d’amélioration possibles.

Le cadre réglementaire et les obligations liées au DPE

Le DPE est un diagnostic réglementé, obligatoire pour toute vente ou location d’un logement (hors cas spécifiques, comme les biens de moins de 50 m² non chauffés). Sa durée de validité est généralement de 10 ans, sous réserve de changements majeurs dans le bien (travaux d’isolation, remplacement des équipements…).

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable : il engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur. De plus, dans certaines situations, la classe du DPE peut avoir une incidence sur les possibilités de location ou sur l’obligation de réaliser des travaux (notamment pour les logements classés G, qui sont interdits à la location). Les copropriétés à usage principal d’habitation dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 doivent également disposer d’un DPE collectif.

Nous veillons à respecter l’ensemble des exigences en vigueur afin de vous garantir un diagnostic fiable et reconnu.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer un Diagnostic de Performance Énergétique ? Contactez-nous : nous vous accompagnons à chaque étape pour un service efficace, rassurant et conforme à la réglementation.