Sécurisez votre vente immobilière avec des diagnostics obligatoires fiables et complets

Vendre un bien immobilier implique de fournir à l’acquéreur un ensemble de diagnostics techniques. Chez MDA Diagnostic, nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir la conformité de votre dossier et la sérénité de votre transaction.

Les diagnostics obligatoires pour la vente : de quoi s’agit-il ?

En France, la législation impose la réalisation de plusieurs diagnostics techniques lors de la vente d’un logement ou d’un local professionnel. Ces diagnostics, regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), visent à informer l’acheteur sur l’état du bien et à préserver sa sécurité. Selon l’âge, la localisation et la nature du bien, certains contrôles sont requis :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental du bâtiment.
• Amiante : concerne les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
• Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) : requis pour les logements construits avant 1949.
• État des Risques et Pollutions (ERP) : informe sur les risques naturels, technologiques ou miniers.
• Électricité et gaz : obligatoires si les installations ont plus de 15 ans.
• Termites : selon la zone géographique.
• Loi Carrez : mesure de la surface privative pour les lots de copropriété.

La liste exacte dépend de la situation de votre bien. Nous vous guidons pour identifier précisément les diagnostics à fournir.

Déroulement d’une intervention de diagnostic immobilier

Nous intervenons à votre domicile sur rendez-vous. Notre technicien réalise un examen minutieux du bien, en s’appuyant sur des outils de mesure et de contrôle adaptés à chaque diagnostic. Chaque étape se déroule dans le respect de votre logement et de votre emploi du temps :

• Prise de contact et identification des diagnostics nécessaires
• Réalisation sur site : relevés, observations, analyses
• Rédaction des rapports réglementaires
• Remise du Dossier de Diagnostic Technique complet, prêt à être annexé à la promesse de vente

Nous restons disponibles pour toute question après la remise du dossier, afin de vous accompagner jusqu’à la signature.

Un service accessible à tous les vendeurs

Nos prestations s’adressent à tous les propriétaires souhaitant vendre leur bien, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété ou d’un local professionnel. Que vous soyez particulier ou professionnel de l’immobilier, nous adaptons notre accompagnement à votre profil et à la nature de votre projet.

Contactez-nous pour simplifier vos démarches et garantir la conformité de votre vente. Chez MDA Diagnostic, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service serein, fiable et accessible, du premier contact à la remise de votre dossier complet.